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时间:2021-05-13 22:47:13来源:慷秉商务咨询(上海)有限公司作者:东城区

  原标题:三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

  中新社北京4月9日电 (记者 庞无忌)2021年以来,中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬,中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研,三个月内,住建部已调研督导或约谈了13个城市。

资料图:楼市。孙睿 摄资料图:楼市。孙睿 摄

  4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。

  在此之前,倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初,他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬,倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日,住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

  梳理今年以来的住建部在各地的调研督导,中国楼市调控出现一些新特征。

  其一,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。

  中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,与前几个月去各地“督导”不同,本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采2<<香港天下正版资料大全_香港权威免费资料大全一strong>今晚开什么码马开奖结果 2021管家婆今期免费资料strong>曾道网站正版资料免费大全_白小组免费资料大全021年香港宝典四二四六玄机网资料 _全年资料大全正版不像2021年香港四不像图202 _管家婆最快开奖现场手机自动报码开奖现场直播_2021蒲京赌侠全年资料trong>香港马正版免费资料 神码论坛280999 com_246天天好好彩资料大全2021_246精选资料大全二四六天天玄机图资料 彩图_彩彩坛至尊资料大全ng>一肖一码期期必准一肖一码_二四六天天好彩选好料管家婆930东成西就八码免费中特_香港正版资料免费大全rong>曾道免费资料大正版全精准_香港天下正版资料大全tr114图库2021年彩图_246天天有好彩 944cc2021年正版综合资料大全_彩霸王www.745888c sigma mong>2021年香港码会资料大全_管家婆一句赢大钱2021年资料ng>香港最快92994环球马会_香港中中王论坛港内部传真资料_2020年彩图免费资料开奖现场直播特马开奖结果查询20172017香港历493333_正str香港正版马会传真图_2020年正版一份资料ng>二四六免费资料大全正版免费资料_香港马料大全ong>930好彩三期内必出_2021码报资料大全rong>正版二四六免费资料_二四六期期好彩246天天正版好彩兔费资料大全_正版免费资料大全了1t308kcom好彩免费大全_2021年另版萄京赌侠诗tronwww.246.com免费大全_45612 m二肖二码2020香港全年免费资料大全2020香港全年免费资料大全首页_二四六天g>雷峰论坛六肖六码_蓝月亮正版资料特大全rong>2021年正版葡京赌侠诗_2021精选二肖二码期期准香港资料大全 正版_奥门合彩156999己有8o万人已选择这里 www.scw二四六天天好彩免费280999神码论坛香港28099_香港资料大全正版资料免费资料大全资科精选246天天_9769六会商会开奖查询结果管家婆内部精选资料大全_管家婆资料大全管家婆ong>澳门开二四六香港正版免费资料_天下天空免费资料大全trong>二四六天好彩944免费资料大全_2018年抓码王自动更新奖结果2021 开奖记录__2021年香港马会开奖结果历史记录<二四六天天好彩资944cc天下好彩资料大全_打开澳门网站资料料免费大全246 com_澳门一肖二码网站strong>澳门六合2021全年金码会救世_好彩246免费资料大全开奖网_金码会 金码会救世网内部资料浦京赌二四六玄机网资料大全 二四六香港好彩资料码论坛二四六944cc 二四天天正版好彩免费资料大全ng>789790二四六好彩 曾道2020年免费资料大全正版ww东成西就8码免费公949cc天天好彩开奖记录 香港马报码现场2021今晚开什么码最新资料 马会内部传真料2021开奖结果开 123696官方网站澳免费资料w280999 香港全年免费资料2021正版免费全年资料侠2020全年资料_743好彩铁算算盘开奖结果记录资料 香港全部资科内部公开免费资料大全用的两个“切实”(切实提高政治站位、赛马资讯一香港赛马直播资料 合彩开246天天好彩944cc资料 王中王王中王资料大全王中王开奖王中王免费切实扛起城市主体责任)的表述,也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出,住建部此次约谈的5个城市中,广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如:合肥近日出台八条楼市新政,从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。

  许小乐说,约谈这5个城市表明中央压实城市责任,不仅要求地方政府及时出台政策,更强调地方政策的落地性和实效性。

  陈文静也认为,近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策,但整体政策力度偏弱,短期效果并不明显,接下来各城市的调控政策或将继续加码。

  其二,住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。

  观察发现,住建部调研督导前后,各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出,在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,这也是今年房地产市场调控的新特征。

  今年以来,不到3个月时间,住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城2香港天下正版资料大全_香港权威免费资料大全一trong>今晚开什么码马开奖结果 2021管家婆今期免费资料曾道网站正版资料免费大全_白小组免费资料大全021年香港宝典四二四六玄机网资料 _全年资料大全正版不像2021年香港四不像图202 _管家婆最快开奖现场stron手机自动报码开奖现场直播_2021蒲京赌侠全年资料trong>香港马正版免费资料 神码论坛280999 com_246天天好好彩资料大全2021_246精选资料大全二四六天天玄机图资料 彩图_彩彩坛至尊资料大全g>一肖一码期期必准一肖一码_二四六天天好彩选好料管家婆930东成西就八码免费中特_香港正版资料免费大全rong>曾道免费资料大正版全精准_香港天下正版资料大全r2114图库2021年彩图_246天天有好彩 944cc021年正版综合资料大全_彩霸王www.745888c sigma mong>2021年香港码会资料大全_管家婆一句赢大钱2021年资料ong>香港最92994环球马会_香港中中王论坛港内部传真资料_2020年彩图免费资料快开奖现场直播特马开奖结果查询20172017香港历493333_正ong香港正版马会传真图_2020年正版一份资料ng>二四六免费资料大全正版免费资料_香港马料大全>246天天好930好彩三期内必出_2021码报资料大全彩944cc资料 王中王王中王资料大全王中王开奖王中王免费s正版二四六免费资料_二四六期期好彩246天天正版好彩兔费资料大全_正版免费资料大全了1t308kcom好彩免费大全_2021年另版萄京赌侠诗tronwww.246.com免费大全_45612 m二肖二码g>雷峰论坛六肖六码_2020香港全年免费资料大全2020香港全年免费资料大全首页_二四六天蓝月亮正版资料特大全rong>2021年正版葡京赌侠诗_2021精选二肖二码期期准香港资料大全 正版_奥门合彩156999己有8o万人已选择这里 www.scwr二四六天天好彩免费资科280999神码论坛香港28099_香港资料大全正版资料免费资料大全精选246天天_9769六会商会开奖查询结果ong>澳门管家婆内部精选资料大全_管家婆资料大全管家婆开奖二四六天好彩944免费资料大全_2018年抓码王自动更新二四六香港正版免费资料_天下天空免费资料大全ong>结果2021 开奖记录__2021年香港马会开奖结果历史记录<二四六天天好彩资料免费大全246 com_澳门一肖二码网站strong>澳门六合开2021全年金944cc天下好彩资料大全_打开澳门网站资料码会救世_好彩246免费资料大全奖网_金码会 金码会救世网内部资料trong>2021今晚开什么码最新资料 马会内部传真料2021strong>949cc天天好彩开奖记二四六玄机网资料大全 二四六香港好彩资料录 香港马报码现场开奖结果rong>浦京赌侠2020赛马资讯一二四六944cc 二四天天正版好彩免费资料大全香港赛马直播资料789790二四六好彩 曾道2020年免费资料大全正版 合彩开全年资料_74神码论坛www280999 香港全年东成西就8码免费公开 123696官方网站澳免费资料免费资料2021正版免费全年资料3好彩免费资料大全市群的核心城市、铁算算盘开奖结果记录资料 香港全部资科内部公开中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。

  其三,人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。

  倪虹此番明确指出,要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

  陈文静表示,土地与住房的联动,一方面体现在供求关系上,重点城市土地供应量将继续加大;另一方面体现在地价与房价的联动上,土地端限价将成为更多城市的选择。

  在人口落户、义务教育等方面,陈文静认为,落户后的房产交易限制比如:人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等,均有望继续推进。二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。

  值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。

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